菱重プロパティーズ株式会社の株式取得のお知らせ：JR西日本

2016年10月31日

経営関連

菱重プロパティーズ株式会社の株式取得のお知らせ

　西日本旅客鉄道株式会社は、三菱重工業株式会社（以下、「三菱重工」といいます）が100％出資する菱重ファシリティー＆プロパティーズ株式会社（以下、「菱重F＆P」といいます）から、菱重プロパティーズ株式会社（以下、「菱重プロパティーズ」といいます）の発行済み株式総数の70％を取得することについて株式譲渡契約を締結し（以下、「本株式取得」といいます）、今後、三菱重工と当社が相互協力のもと、菱重プロパティーズの事業価値向上を図ることといたしましたので、下記の通りお知らせいたします。

詳細

1　本株式取得の目的
　当社は、平成25年3月に公表した｢JR西日本グループ中期経営計画2017｣において、非運輸業の連結営業収益割合40％（平成34年度末）をめざすなか、不動産事業は、保有資産を活用し旅客利便性や沿線価値の向上にも資する鉄道事業と親和性が高いグループのコア事業の1つと捉えています。
　こうした考えに基づき、当社では、鉄道沿線の開発を進める一方で、当社鉄道のエリア外および沿線外の有望市場へも展開し、住宅分譲事業の拡大とともに安定した収益利益を確保するべく賃貸事業などの強化に取り組んでいるところです。
　菱重プロパティーズは、首都圏をはじめとする有望な市場において住宅分譲事業を展開するとともに好立地の良質な賃貸物件を保有することから、当社は、本株式取得により、首都圏における不動産事業推進の足掛かりとなる拠点を獲得できることに加え、今後の事業の発展と安定に向けた事業ポートフォリオの構築、さらには三菱重工との共同出資によるパートナーシップのもと、さらなる不動産取得による開発の促進が期待できるものと考えています。
　今後、当社は、三菱重工とのパートナーシップを最大限尊重しながら、当社グループのノウハウも活かして菱重プロパティーズの事業価値向上を図り、不動産事業の拡大・強化をめざしてまいります。

2　菱重プロパティーズ株式会社の概要

　※注釈　菱重F＆Pの不動産関連事業について、菱重F＆Pを分割会社とし、菱重プロパティーズを分割承継会社とした会社分割（吸収分割）を平成29年1月1日付けで実施。菱重プロパティーズの株式は菱重F＆Pが70％、三菱重工が30％ずつ保有することとなります。本件は菱重F＆Pが保有する菱重プロパティーズの株式70％を当社が同年2月1日付けで全株取得するものです。

3　本株式取得の概要
（1）取得価格
　97,000百万円

（2）株式取得後の株主構成
　三菱重工業株式会社（30％出資）、西日本旅客鉄道株式会社（70％出資）

4　日程
（1）契約締結日
　平成28年10月31日

（2）株式取得実行日
　平成29年 2月 1日

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